TOULENNE MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN CLOS
Publié le 5 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
231 000 €Chambres
3Salles de bain
0TOULENNE MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN CLOS
A Toulenne, dans un secteur privilégié pour sa proximité immédiate avec Langon, les commerces, les écoles et les commodités du quotidien, le Cabinet Gironde Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine américaine récemment aménagée. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel et pratique. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain clos de 933 m2 constitue un espace de liberté pour toute la famille. Jardin, potager, aire de jeux, terrasse ou futur espace de détente : chacun pourra imaginer son projet ! Atout rare sur le secteur : un garage d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple, ou des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel de plain-pied avec extérieur et dépendance. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Toulenne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
203
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
100 m²
Surface terrain (m²)
933 m²
Surface séjour (m²)
47
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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