Viager Occupé Partiel sans Rente Maison en Pierre
Publié le 27 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
75 000 €Chambres
6Salles de bain
1Viager Occupé Partiel sans Rente Maison en Pierre
Cet ensemble immobilier en pierre, proposé en viager occupé partiel, est situé à Villeneuve-d’Allier et constitue une opportunité d’investissement attractive sans versement de rente mensuelle.
Valeur vénale : 125 000 € Valeur occupée : 75 000 € Bouquet : 75 000 € Rente : 0 € Occupant : Homme seul de 77 ans
Le bien est partiellement occupé, ce qui permet de disposer d’une partie libre et habitable immédiatement dès l’acquisition.
Description du bien
Partie occupée :
Cour
Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave
1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC
2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain et WC
Partie libre d’occupation :
Pièce de vie avec cuisine
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Prestations et environnement
Maison en pierre exposée plein sud
Menuiseries en double et simple vitrage avec volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec fioul en complément
Combles isolés
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 665 €
Cadre calme et verdoyant
Ce bien représente une opportunité rare, avec un investissement sécurisé par un paiement unique de 75 000 €, sans rente, tout en bénéficiant d’un logement immédiatement exploitable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Valeur vénale : 125 000 € Valeur occupée : 75 000 € Bouquet : 75 000 € Rente : 0 € Occupant : Homme seul de 77 ans
Le bien est partiellement occupé, ce qui permet de disposer d’une partie libre et habitable immédiatement dès l’acquisition.
Description du bien
Partie occupée :
Cour
Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave
1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC
2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain et WC
Partie libre d’occupation :
Pièce de vie avec cuisine
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Prestations et environnement
Maison en pierre exposée plein sud
Menuiseries en double et simple vitrage avec volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec fioul en complément
Combles isolés
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 665 €
Cadre calme et verdoyant
Ce bien représente une opportunité rare, avec un investissement sécurisé par un paiement unique de 75 000 €, sans rente, tout en bénéficiant d’un logement immédiatement exploitable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Villeneuve d allier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
212
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
155 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
