Terrain à bâtir 587m2 Bourg d'Héric

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur du bourg d'Héric, ce terrain à bâtir de 587 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, pharmacie, médecins, médiathèque, cinéma, écoles et services accessibles en seulement 1 à 2 minutes à pied. Les transports en commun vers Nantes ainsi que l'accès rapide à la voie express Nantes/Rennes facilitent tous vos déplacements.
Le terrain situé en second rideau est borné, entièrement clos et viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz et tout-à-l'égout). Une bâtisse en bois existante est présente et sera à démolir afin de laisser place à votre futur projet.
Implanté en zone urbaine, il offre une emprise au sol constructible de 40 % de la surface de l'unité foncière (soit 234m2 au sol), permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement recherché, où tout se fait à pied.
Etude G1 déjà réalisée.
Prix : 91 000 € charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Laure DELUGEAU @Laure-immo-conseils 06 80 52 36 73
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