Appartement T2 de 32m2

Mazzerbo Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d’un ensemble immobilier au style maison de ville, dans le 15e arrondissement de Marseille.
Il se compose d’un salon avec kitchenette de presque 19 m2, d’une chambre de 11,72 m2 et d’une salle d’eau. Il est également vendu avec sa cave.
Situé juste en face de l’église Saint-Louis, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.
Vendu libre de toute occupation, il était précédemment loué 650 € charges comprises par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute proche de 11 %.
Vous recherchez votre premier appartement, qui pourrait aussi devenir votre premier investissement locatif ?
Vous êtes investisseur et recherchez un bien avec un bon potentiel de rentabilité ?
Ne cherchez plus, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
DPE : E ; GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. Charges de copropriété : 40€ :mois Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par MAZZERBO DAMIEN - EIRL - NoRSAC: 812750628, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.