Maison 177 m2 surface habitable jardin deux places de parking

À Soetrich, au cœur d’Hettange-Grande, découvrez cette maison mitoyenne de 177 m2 habitables, implantée sur 354 m2 de terrain, bénéficiant d’une isolation récente (2024) et d’un environnement idéal pour une vie familiale sereine.

Située à deux pas des écoles, commerces, bus et gare, elle offre un quotidien fluide et pratique.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour / salon lumineux
• Une salle d’eau avec WC
• Une buanderie avec accès direct au jardin
• Un atelier
• Des dégagements permettant rangements et optimisation des espaces
À l’étage :
• Une mezzanine
• Deux chambres, dont une avec salle d’eau à rafraîchir
• Une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, bureau ou espace polyvalent

Combles aménagés :
• Une chambre avec espace dressing
• Une pièce spacieuse non exploitée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite, etc.)

Atouts complémentaires :
• Deux places de stationnement privatives
• Cave
• Buanderie supplémentaire
• Espace extérieur couvert
• Fibre optique
• Ballon thermodynamique
• Adoucisseur d’eau
• Taxe foncière : 786 euros

Un lieu où l’espace respire.
Chaque pièce invite à projeter ses envies. Les volumes généreux, l’organisation déjà pensée et le potentiel encore disponible permettent d’imaginer très facilement un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse.

Quelques travaux sont à prévoir, mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93
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