Maison avec jardin au prix d’un appartement Emplacement idéal et fort potentiel !

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée ? Découvrez cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, offrant de superbes volumes et une localisation recherchée, le tout au prix d'un appartement !


UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
Située dans un secteur pratique au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement :


Gare RER Orangis - Bois de l'Épine à proximité immédiate pour vos déplacements en transports.


Écoles, commerces et grands axes routiers à deux pas.



La maison s'articule sur 3 niveaux bien distribués :


Au rez-de-chaussée :




Une entrée accueillante.



Un WC indépendant.



Un double garage pratique pour le stationnement ou le stockage.


Une cave et un cellier offrant de beaux espaces de rangement complémentaires.




Au premier étage (espace de vie) :


Un très grand espace de vie traversant de 42 m2 réunissant le séjour et la cuisine, baigné de lumière.


Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse et le jardin clos, idéal pour vos moments de détente sans aucun vis-à-vis.




Au deuxième étage (espace nuit) :



Un dégagement desservant 3 belles chambres.


Une salle de bain.




LES ATOUTS MAJEURS




Emplacement No1 : Proche gare RER, écoles, axes routiers et commerces.


Beaux volumes : Espace de vie traversant de 42 m2 et jardin sans vis-à-vis.


Annexes rares : Double garage, cave et cellier.


Prix très attractif : L'opportunité d'acquérir une maison avec jardin au budget d'un appartement.


Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir — idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser une belle opération patrimoniale.



PROFIL IDÉAL : Premier achat, famille souhaitant façonner son cocon, ou investisseur.


Prix de vente : 200.000 €

DPE / GES : D / B



Contactez-moi dès maintenant au 0629446445 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !