Immeuble de 268m2 3 appartements et 1 local commercial
Publié le 10 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
421 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de 268m2 3 appartements et 1 local commercial
Immeuble situé en plein centre d’Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir), 3 appartements déjà loués avec locataires en place,
Local Commercial : environ 75 m2 800 HC
Appartement 1 : 77.08 m2 500€ HC loué
Appartement 2 : 76.71 m2 650€ HC loué
Appartement 3 : 40.35 m2 500€ HC loué
Chaque appartements et local a pour charge 100€ par mois environ.
Le taux de rendement est de 4.50%
Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz
Electricité et eau avec compteur individuel
Revenus locatifs immédiats avec possibilité d’optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles,
Vous apprécierez particulièrement sa situation en cœur de ville, son potentiel d’aménagement et la rentabilité déjà en place.
Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78
Local Commercial : environ 75 m2 800 HC
Appartement 1 : 77.08 m2 500€ HC loué
Appartement 2 : 76.71 m2 650€ HC loué
Appartement 3 : 40.35 m2 500€ HC loué
Chaque appartements et local a pour charge 100€ par mois environ.
Le taux de rendement est de 4.50%
Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz
Electricité et eau avec compteur individuel
Revenus locatifs immédiats avec possibilité d’optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles,
Vous apprécierez particulièrement sa situation en cœur de ville, son potentiel d’aménagement et la rentabilité déjà en place.
Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Epernay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
293
Bilan émissions GES (classe)
43
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
268 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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