Appartement T3 rénové de 54m2 hab, cour de 35m2 et 1 parking, Boisseron, 7 min A9 Lunel

EXCLUSIVITE. Boisseron, entre Nimes et Montpellier, accès A9 Lunel à 5 min. 5 min de la ville deSommières et 10 min de Castries.
Idéal investissement locatif pour créer du déficit foncier.
Maison vigneronne à la façade classée, composéede 4 appartements,soit 2 en RDCet 2 au 1er étage. Façade et parties communes seront entièrement rénovées. Située en centre village, à 5 min de la place principale et des commerces.
Appartement T3 à rénover, en RDJ,de 57m2 habitables avec une cour de 35m2 et 1 parking privatif couvert.
Les travaux de rénovation sont en cours de chiffrage via un maitre d'oeuvre, avec enveloppe estimée de 62000€ TTC environ, pour un projet de haute qualité et clés en main. Le cout des travaux de rénovation pourront entrer dans le cadre du déficit foncier.
Plan d’aménagement intérieur qui peut etre modifié à la guise de l’acheteur avec possibilité de créer un grand appartement T2.
Séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres salle d’eau et toilettes. Cour privative de 35m2, 1 parking privatif couvert. Exposition Sud Ouest, climatisation réversible et prestations de qualité.
Prix de vente 206 000€, honoraires agences inclus à la charge du vendeur.Plus de précisions sur demande.