Type
Bien immobilierTarif
170 000 €Chambres
5Salles de bain
1Grande maison familiale avec sous-sol à Brioude
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brioude, cette maison traditionnelle de 1968 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investisseur.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison repose sur un soubassement en pierre et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa configuration sur deux niveaux permet une organisation indépendante des espaces.
Composition du bien
À l’étage :
Entrée spacieuse : 10,8 m2
Séjour lumineux : 23 m2 avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante : 11,57 m2
WC séparé : 2,2 m2
Salle de bains : 3,6 m2
3 chambres : 12,4 m2 10,6 m2 13,18 m2
Au rez-de-chaussée :
Entrée : 13,4 m2
2 chambres : 12,15 m2 et 12,6 m2
Deuxième cuisine : 13,3 m2
Garage : 20 m2
Chaufferie : 12,4 m2
Cave haute : 11,8 m2
Caractéristiques techniques
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente moins de 4 ans)
Cheminée à foyer ouvert
Menuiseries simple vitrage
Volets bois et persiennes
Aucune isolation thermique
Tableau électrique à refaire entièrement
Travaux à prévoir
La maison est saine, mais aucune rénovation n’a été réalisée depuis sa construction.
Une rénovation complète est à envisager :
Menuiseries
Isolation
Électricité
Revêtements
Cuisine
Salle d’eau
Les + du bien
Quartier calme et recherché
Beau terrain clos et arboré
Volumes généreux et nombreuses chambres
Double niveau exploitable (famille / locatif)
Fort potentiel de valorisation après travaux
Bien rare sur le secteur pour un projet de rénovation ambitieux.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison repose sur un soubassement en pierre et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa configuration sur deux niveaux permet une organisation indépendante des espaces.
Composition du bien
À l’étage :
Entrée spacieuse : 10,8 m2
Séjour lumineux : 23 m2 avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante : 11,57 m2
WC séparé : 2,2 m2
Salle de bains : 3,6 m2
3 chambres : 12,4 m2 10,6 m2 13,18 m2
Au rez-de-chaussée :
Entrée : 13,4 m2
2 chambres : 12,15 m2 et 12,6 m2
Deuxième cuisine : 13,3 m2
Garage : 20 m2
Chaufferie : 12,4 m2
Cave haute : 11,8 m2
Caractéristiques techniques
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente moins de 4 ans)
Cheminée à foyer ouvert
Menuiseries simple vitrage
Volets bois et persiennes
Aucune isolation thermique
Tableau électrique à refaire entièrement
Travaux à prévoir
La maison est saine, mais aucune rénovation n’a été réalisée depuis sa construction.
Une rénovation complète est à envisager :
Menuiseries
Isolation
Électricité
Revêtements
Cuisine
Salle d’eau
Les + du bien
Quartier calme et recherché
Beau terrain clos et arboré
Volumes généreux et nombreuses chambres
Double niveau exploitable (famille / locatif)
Fort potentiel de valorisation après travaux
Bien rare sur le secteur pour un projet de rénovation ambitieux.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Brioude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
317
Bilan émissions GES (classe)
70
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
146 m²
Surface terrain (m²)
1013 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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