AIX STE ANNE 7MIN ROTONDE APPARTEMENT T2 AVEC DEUX TERRASSES GARAGE VUE DEGAGEE

Coup de coeur pour ce joli T2 à Ste Anne
En exclusivité, je vous fais découvrir un petit bijou...
Présentation: Appartement T2 en 2eme étage dans une résidence de 2021. Il bénéficie de deux terrasses: Une coté salon, permettant de profiter d'un déjeuner au frais l'été, et l'autre offrant une magnifique vue dégagée et de très beaux couchers de soleil. Il offre une belle pièce a vivre avec cuisine entièrement équipée (frigo, plaque induction,four, lave vaisselle, lave linge integré), une chambre avec salle de bains, et petit plus, les toilettes sont séparés.
Situation: Dans un quartier calme mais à 2,4km de la Rotonde, à 8min à pied des commerces, à 3min des axes autoroutiers, sa situation géographique est idéale. Bus ligne 22 vers CV, au pied de la résidence.
Informations complémentaires: climatisation, garage fermé avec rangements en sous sol, Taxe foncière: 885€ , Charges annuelles 1080€: , pas de procédure en cours, excellent DPE A, estimation locative mensuelle environ 950€ hors charges, ascenseur, volets roulants électriques avec commande centralisée.
En bref, un produit idéal pour un 1er achat, un pied à terre, un investissement ou un achat coup de coeur.
Il n'y a rien à faire qu'a poser ses valises.
Contactez moi pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416.., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -