Type
Bien immobilierTarif
165 790 €Chambres
3Salles de bain
1Maison individuelle 3 chambres avec dépendance
Située sur la commune de Marcellus, à seulement 10 minutes de Marmande, cette agréable maison individuelle des années 1980 offre un cadre de vie calme et pratique.
Habitable immédiatement, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, dont une spacieuse chambre d’environ 15 m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie de plusieurs équipements confortables : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et climatisation. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’une très belle dépendance en pierre d’environ 165 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur projet d’aménagement.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser la maison selon vos envies, mais celle-ci est parfaitement habitable en l’état.
Autre avantage appréciable : une taxe foncière particulièrement raisonnable de 840 € par an.
Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou les personnes recherchant une grande dépendance à proximité de Marmande.
Habitable immédiatement, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, dont une spacieuse chambre d’environ 15 m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie de plusieurs équipements confortables : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et climatisation. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’une très belle dépendance en pierre d’environ 165 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur projet d’aménagement.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser la maison selon vos envies, mais celle-ci est parfaitement habitable en l’état.
Autre avantage appréciable : une taxe foncière particulièrement raisonnable de 840 € par an.
Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou les personnes recherchant une grande dépendance à proximité de Marmande.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7140 €
Localisation
Ville
Marcellus
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
197
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
94 m²
Surface terrain (m²)
1095 m²
Surface séjour (m²)
19
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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