Type
Bien immobilierTarif
960 000 €Chambres
0Salles de bain
4IMMEUBLE EN LIMITE DE VICHY
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente en limite immédiate de Vichy un immeuble avec une vue imprenable offrant un cadre privilégié, surface de 1 000 m2 composé de 27 chambres, bureaux climatisés, Salles d'activités, cuisine équipée, buanderie, 8 parkings, accès PMR. Bail 3/6/9 signé mars 2024 avec un acteur national soutenu par l’État et les pouvoirs publics, une sécurité bien supérieure à un locataire classique du marché privé. Rendement brut 10,3 % (98 800 €/an) + TF à la charge du locataire (8 100 €). Sur les 8 900 m2 de terrain, 2 500 m2 sont constructibles. C'est une réserve foncière précieuse qui permet d'envisager une extension ou une revente parcellaire à terme.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
60000 €
Localisation
Ville
Vichy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
256
Bilan émissions GES (classe)
60
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
1000 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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g
