Entre Tours et Bléré, Azay sur Cher, Propriété historique.

Exclusivité !! Le Cabinet Saulnier Immobilier Prestige : Propriété Historique d'Exception à 20 Minutes de Tours
Découvrez cette majestueuse demeure du XII siècle, classée Monument Historique, située à seulement 20 minutes de Tours et 2 heures de Paris. Implantée au cœur d'un village pittoresque, cette propriété est agrémenté d'un parc arboré de 1 860 m2, orné d'un bassin, d'un puits et d'un kiosque.
Caractéristiques principales :


Donjon historique : Érigé en 1290, ce donjon, partiellement restauré, se distingue par son toit en ardoises naturelles à quatre pans et sa tourelle. D'une surface de 105 m2 sur quatre niveaux plus un grenier, il offre de généreuses hauteurs sous plafond, de nombreux éléments d'époques et des espaces à personnaliser selon vos envies.


Espaces de vie : Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 25 m2 et une cuisine. Au premier étage, une chambre de 28 m2 avec cheminée et salle d'eau. Les deuxième et troisième étages proposent deux chambres rénovées, ainsi qu'un grenier dévoilant sa charpente en châtaignier pouvant être aménager.


Dépendances de caractère : Une ancienne chapelle du XV de 50 m2 aménageable, une cave voûtée. Attenante à la chapelle, une grange du XIX offre de vastes volumes aménageables, avec un potentiel habitable de plus de 170 m2, pas de gros oeuvres à prévoir.


Diverses dépendances : Logis de 15 m2, chenils.


Cette propriété au passé riche est une invitation à la restauration et à la valorisation d'un patrimoine rare.
Honoraires charge Acquéreur. Prix Net Vendeur : 600.000 €. Honoraires : 5.48 % soit 632 9000 € HNI
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Saulnier, votre Agent Immobilier au 06 46 73 15 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale