INVESTISSEZ DANS LE CHARME APPARTEMENT COSY AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE !
Type
Bien immobilierTarif
269 000 €Chambres
1Salles de bain
INVESTISSEZ DANS LE CHARME APPARTEMENT COSY AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE !
Envie d’un pied-à-terre plein de caractère ou d’un investissement qui a du style ? Ce bijou de 37 m2 niché dans les ruelles pavées de la vieille ville coche toutes les cases :
Cachet de l’ancien + confort moderne : parquets chaleureux, rénovation 2025 soignée, agencement optimisé chaque mètre carré est pensé pour séduire. Ambiance authentique : ici, on vit au rythme des clochers, des marchés de quartier et des apéros en terrasse. Bonus rare : une cour pour garer votre vélo électrique (ou votre Vespa vintage, on ne juge pas). Emplacement ultra central : tout se fait à pied, du café du matin à la balade du soir.
Parfait pour :
Un investisseur malin en quête d’un bien sûr, rentable et irrésistible
Un amoureux de la vieille pierre à la recherche d’un cocon secondaire
Ou tout simplement quelqu’un qui veut dire 'j’habite là' avec fierté
Coup de cœur garanti mais attention, les petites perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Une seule chose à faire : planifier une visite avant qu’un autre tombe amoureux à votre place !
Cachet de l’ancien + confort moderne : parquets chaleureux, rénovation 2025 soignée, agencement optimisé chaque mètre carré est pensé pour séduire. Ambiance authentique : ici, on vit au rythme des clochers, des marchés de quartier et des apéros en terrasse. Bonus rare : une cour pour garer votre vélo électrique (ou votre Vespa vintage, on ne juge pas). Emplacement ultra central : tout se fait à pied, du café du matin à la balade du soir.
Parfait pour :
Un investisseur malin en quête d’un bien sûr, rentable et irrésistible
Un amoureux de la vieille pierre à la recherche d’un cocon secondaire
Ou tout simplement quelqu’un qui veut dire 'j’habite là' avec fierté
Coup de cœur garanti mais attention, les petites perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Une seule chose à faire : planifier une visite avant qu’un autre tombe amoureux à votre place !
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13450 €
Localisation
Ville
Annecy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
297
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
37.32 m²
Surface séjour (m²)
17.32
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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