Caluire lumineux 3 pièces à 10 minutes du métro Cuire

Exclusivité, rue Pasteur, dans une résidence fermée et sécurisée, lumineux T3 de 60 m2 environ, traversant et sans aucun vis à vis.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et ses jeux pour enfants.
Vous serez séduit par le calme et la sérénité qui règnent dans cet appartement, pourtant au pied des transports et à 2 pas des commerces de Caluire et de la Croix Rousse !
La cuisine est agrémentée d'une loggia faisant office de cellier ou buanderie.
Au bout du couloir, 2 chambres se font face: l'une au nord, l'autre au sud avec placard, la salle de bains étant située entre les 2 ainsi qu'un wc indépendant.
Les fenêtres, récentes et en double vitrage, sont équipées de volets electriques, le chauffe eau est récent, le compteur electrique neuf et une cave complète le bien
Prévoir cependant des travaux de rafraichissement
Concernant la copropriété, des travaux ont été effectués : la peinture des façades et des montées d'escalier ainsi que la chaudière de l'immeuble qui a été changée
Les 2 pignons Nord et Sud ont été isolés
La résidence disposant d'un accès direct à la voie verte vous permet de rejoindre facilement le métro et la Croix Rousse dans un cadre de verdure
Quant au stationnement, il est libre dans la copropriété et des garages sont parfois disponibles à la vente
Taxe foncière : 800 €
A voir très vite !
Contactez Cécile MICHEL RSAC Lyon Agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373
Mandat no1704 honoraires 3% à la charge de l'acquéreur
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