MAISON TYPE T5

A LOUER - Havre de paix en pleine nature - Maison familiale meublée T5 de 136 m2 sur 2 079 m2 de terrain arboré.

Envie de calme, de lumière et d'un cadre de vie apaisant ? Cette charmante maison familiale vous ouvre ses portes au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, dans une petite commune paisible à proximité d'Auneau et Gallardon. Ici chaque saison offre un nouveau décor, et le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville.

Un cadre de vie rare :
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 079 m2, cette maison vous séduira par son atmosphère sereine, sa luminosité naturelle et ses espaces penséés pour le confort quotidien. Entre jardin fleuri à l'avant et vaste espace arboré à l'arrière, profitez d'une vue dégagée et d'un sentiment de tranquilité absolue.

Description du bien :

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée lumineuse
- Un Wc séparé
- Un bureau idéal pour télétravailler au calme
- Une salle à manger chaleureuse
- Un salon séparé, propice à la détente avec sa cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une 1ère terrasse, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés
- Un palier menant à l'étage et à une 2nde terrasse à l'arrière, tournée vers la nature.

A l'étage :
- Un dégagement desservant une 1ère belle chambre de 12 m2 environ avec placard
- Un grand palier distribuant deux autres chambres de 10 et 13 m2, dont une avec placard
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un Wc séparé

Extérieurs :
Un véritable écrin de verdure :
- A l'avant : une pelouse soignée et fleurie
- A l'arrière : un immense jardin arboré, vivant fil des saisons, offrant calme, intimité et une vue apaisante.

Prestations :
- Double vitrage récent pour un meilleur confort thermique et axoustique
- Chauffage au fioul
- stationnement privatif sur le côté de la maison

Localisation idéale :
- Gare de Gazeran ou Rambouillet à 20 min (Paris Montparnasse)
- Accès A11/N10 à 10 min

Conditions financieres :
- Loyers mensuel : 1 500.00 €
- Dépôt de garantie : 3 000.00 €
- Honoraires d'agence : 1 496.00 €

Une maison idéale pour les amoureux de la nature, en quête de tranquilité et de confort.
Disponible à partir du 1er juin 2026.

Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »