Rare - Duplex en dernier étage - Vue Imprenable sur Lyon
Type
Bien immobilierTarif
598 000 €Chambres
3Salles de bain
2Rare - Duplex en dernier étage - Vue Imprenable sur Lyon
Exclusif et Rare - Rue du Bon Pasteur - Dernier étage
Joli canut en duplex de 3 chambres sur le haut des pentes de la Croix-Rousse et proche du plateau. D'une surface de 129m2 au sol (92m2 carrez) - vous profiterez de magnifiques volumes et d'une vue à couper le souffle sur la Presqu'île et sur la Basilique de Fourvière. Orientées au sud, les 4 grandes fenêtres viennent illuminer la pièce à vivre.
Entre les chambres du premier étage et le séjour se trouve deux mezzanines. La première est un espace face aux fenêtres, pouvant être une chambre d’appoint ou un bureau. La deuxième fait actuellement office de coin bibliothèque et musique !
Une salle de bain à chaque niveau vous permettra d'avoir des espaces de vie indépendants.
À 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse et 10 minutes de l'Hôtel de Ville et au calme complet, vous entendrez les merles chanter le matin. La chambre parentale donne sur un jardin de la copropriété, au calme et au frais.
L’appartement est équipé de doubles vitrages et la chaudière à condensation a été changée récemment le rendant très efficient énergétiquement.
A proximité des transports, des commerces et des écoles !
Une pépite à découvrir avec Immo Passion !
Joli canut en duplex de 3 chambres sur le haut des pentes de la Croix-Rousse et proche du plateau. D'une surface de 129m2 au sol (92m2 carrez) - vous profiterez de magnifiques volumes et d'une vue à couper le souffle sur la Presqu'île et sur la Basilique de Fourvière. Orientées au sud, les 4 grandes fenêtres viennent illuminer la pièce à vivre.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
174
Bilan émissions GES (classe)
33
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
129 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
