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Language: FR

Devise: EUR

À vendre Charmant T2 avec terrasse privative à Alès

Publié le 26 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
78 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

À vendre Charmant T2 avec terrasse privative à Alès

Idéalement situé à Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir ce bel appartement T2 qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête de leur futur cocon.
L’appartement se compose d’un salon-séjour très lumineux, agrémenté d’un joli hall d’entrée apportant du cachet et une belle distribution des espaces. Vous y trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante.
La chambre offre un véritable atout : un accès direct à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
 Très bien placé
 Belle luminosité
 Terrasse privative rare sur le secteur
 Aucun gros travaux à prévoir
 Fort potentiel après une mise au goût du jour
Que ce soit pour un super investissement locatif ou pour y vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
 Contactez-moi pour organiser une visite : cette pépite n’attend plus que vous !
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
6000 €

Localisation

Ville
Ales
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
205
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
51.57 m²

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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