Paris Alésia- produit rare - appartement avec jardin privé de 110 m2

Rare à Paris — Élégance, lumière et jardin privé
L'immeuble est Idéalement situé avenue du Maine, dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et de toutes les commodités, sa construction date de 1962 et il se compose de 51 copropriétaires. Un gardien est présent à l'entrée pour vous rendre toute sorte de service.L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 10 étages, sa surface carrez s'élève à 75.55 m2, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de la capitale — un jardin privatif de 110 m2 venant sublimer l’ensemble. Au total, profitez de 185,55 m2 d’espace à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45,52 m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres confortables, dont l’une avec vue et accès sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bains fonctionnelle, un double vitrage intégral et une bonne isolation phonique garantissent un confort optimal. Les points forts de ce bien d’exception : - Adresse recherchée : avenue du Maine, Paris 14 - À deux pas du métro Alésia et des commerces - Superbe jardin privatif de 110 m2, rare à Paris - Grand séjour lumineux de 45,52 m2 - Copropriété calme et entretenue - Double vitrage pour un confort absolu - Environnement verdoyant au cœur de la ville
Eléments financiers
Charges annuelles: 3.155 €
Taxe foncière: 1.427 € Ce bien unique allie charme, espace et sérénité — une véritable parenthèse de verdure en plein Paris.Un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder !