Villa de charme à Orx avec étang privé
Type
Bien immobilierTarif
895 000 €Chambres
5Salles de bain
2Villa de charme à Orx avec étang privé
EXCLUSIVITÉ LANDIFORNIA IMMOBILIER Villa de charme à Orx
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa de 170 m2 habitables conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle répondra parfaitement aux besoins d’une famille en quête de sérénité et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin. En surplomb, une mezzanine complète cet espace convivial, véritable cœur battant de la maison.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par des finitions soignées, des matériaux de qualité et une ergonomie pensée pour le quotidien. Un lieu parfait pour cuisiner et partager.
À l’extérieur, un cadre de vie unique :
- Jardin arboré et paisible
- Étang privé, véritable havre de détente
- Abri pour camping-car, idéal pour les voyageurs ou le stockage
Une localisation idéale :
Située à Orx, à seulement quelques minutes des plages landaises, de Capbreton et Hossegor, cette villa bénéficie d’un environnement naturel préservé et calme, tout en étant proche des commodités et de l’effervescence du littoral.
Une opportunité rare alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa de 170 m2 habitables conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle répondra parfaitement aux besoins d’une famille en quête de sérénité et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin. En surplomb, une mezzanine complète cet espace convivial, véritable cœur battant de la maison.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par des finitions soignées, des matériaux de qualité et une ergonomie pensée pour le quotidien. Un lieu parfait pour cuisiner et partager.
À l’extérieur, un cadre de vie unique :
- Jardin arboré et paisible
- Étang privé, véritable havre de détente
- Abri pour camping-car, idéal pour les voyageurs ou le stockage
Une localisation idéale :
Située à Orx, à seulement quelques minutes des plages landaises, de Capbreton et Hossegor, cette villa bénéficie d’un environnement naturel préservé et calme, tout en étant proche des commodités et de l’effervescence du littoral.
Une opportunité rare alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
44750 €
Localisation
Ville
Orx
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
245
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
172 m²
Surface terrain (m²)
9262 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
