Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Villa de charme à Orx avec étang privé

Type
Bien immobilier
Tarif
895 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

Villa de charme à Orx avec étang privé

EXCLUSIVITÉ LANDIFORNIA IMMOBILIER Villa de charme à Orx
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa de 170 m2 habitables conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle répondra parfaitement aux besoins d’une famille en quête de sérénité et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin. En surplomb, une mezzanine complète cet espace convivial, véritable cœur battant de la maison.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par des finitions soignées, des matériaux de qualité et une ergonomie pensée pour le quotidien. Un lieu parfait pour cuisiner et partager.
À l’extérieur, un cadre de vie unique :
- Jardin arboré et paisible
- Étang privé, véritable havre de détente
- Abri pour camping-car, idéal pour les voyageurs ou le stockage
Une localisation idéale :
Située à Orx, à seulement quelques minutes des plages landaises, de Capbreton et Hossegor, cette villa bénéficie d’un environnement naturel préservé et calme, tout en étant proche des commodités et de l’effervescence du littoral.
Une opportunité rare alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
44750 €

Localisation

Ville
Orx
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
245
Bilan émissions GES (classe)
13

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
172 m²
Surface terrain (m²)
9262 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi
Nos partenaires