Vieux-Boucau-Les-Bains (40) villa composée de 4 appartements
Type
Bien immobilierTarif
948 000 €Chambres
8Salles de bain
Vieux-Boucau-Les-Bains (40) villa composée de 4 appartements
Emplacement de choix Rentabilité locative élevée Plage et centre à pied
RARE sur le secteur ! Située à quelques minutes à pied de l’océan, du lac marin et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, cette villa représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la côte landaise.
226 m2 habitables (Surface Carrez totale : 215,35 m2) sur une parcelle de plus de 800 m2, répartis en 4 logements indépendants :
Lot 1 : T2 de 35,91 m2 Carrez, DPE D (194) / GES B (6)
Lot 2 : T3 de 65,66 m2 Carrez, DPE D / GES B (6)
Lot 3 : T2 de 29,99 m2 Carrez, DPE E (308) / GES B (9)
Lot 4 : T5 de 83,79 m2 Carrez, DPE D (295) / GES B (9)
Revenus locatifs actuels : +30 000 €/an, avec un fort potentiel de développement (location saisonnière ou à l’année).
Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, une grande famille, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Jardin arboré, plusieurs stationnements, environnement calme et très recherché.
Une propriété rare, à fort rendement locatif, dans l’un des villages les plus prisés de la côte landaise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
RARE sur le secteur ! Située à quelques minutes à pied de l’océan, du lac marin et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, cette villa représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la côte landaise.
226 m2 habitables (Surface Carrez totale : 215,35 m2) sur une parcelle de plus de 800 m2, répartis en 4 logements indépendants :
Lot 1 : T2 de 35,91 m2 Carrez, DPE D (194) / GES B (6)
Lot 2 : T3 de 65,66 m2 Carrez, DPE D / GES B (6)
Lot 3 : T2 de 29,99 m2 Carrez, DPE E (308) / GES B (9)
Lot 4 : T5 de 83,79 m2 Carrez, DPE D (295) / GES B (9)
Revenus locatifs actuels : +30 000 €/an, avec un fort potentiel de développement (location saisonnière ou à l’année).
Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, une grande famille, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Jardin arboré, plusieurs stationnements, environnement calme et très recherché.
Une propriété rare, à fort rendement locatif, dans l’un des villages les plus prisés de la côte landaise.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
47400 €
Localisation
Ville
Vieux boucau les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
205
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
226 m²
Surface terrain (m²)
820 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
5
Nombre de WC
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
