Au sud de Ste Maure de Touraine, Maison sur sous-sol

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette vaste maison familiale de 6 chambres construite en 1976 et idéalement située à Maillé dans l'Indre-et-Loire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13,50 m2. Le rez-de-chaussée propose également un séjour très lumineux de 21 m2 équipé d'une climatisation réversible, un salon chaleureux de 14 m2 avec son insert à bois, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
L'agencement en demi-paliers distribue idéalement les espaces de nuit.
Le premier demi-palier dessert une première chambre de 11 m2, une seconde chambre de 12 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Le second demi-palier offre une belle chambre de 19 m2 disposant de son propre WC et d'un lavabo, une chambre de 8 m2, une autre de 12 m2, ainsi qu'une grande chambre de 25 m2 avec mezzanine.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain entièrement clos de 1 550 m2 accessible par un portail électrique.
Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants et se trouve raccordée au tout-à-l'égout.
En sous-sol, vous profiterez d'un garage indépendant de 34 m2 avec porte électrique et d'une cave de 15 m2. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un second garage de 18 m2, un atelier de 18 m2 et un abri à bois de 17 m2.
Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 €. Honoraires : 6.48%. Prix honoraires inclus : 244.900 €
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas SAULNIER au 06.46.73.15.91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale