5P+C 110m2

Exclusivité Immothep Meylan-Magnifique T5 de 114m2 - En étage élévé, avec ascenseur, idéalement situé en plein cœur du quartier les halles Sainte-Claire, l'un des quartiers les plus vivants et commerçants de Grenoble. Ce secteur animé, au charme authentique est rythmé chaque matin par son marché coloré et donnant accés aux rues pittoresques du centre historique. À deux pas de toutes les commodités, ce superbe T5 de 114m2 m2 vous séduira par son alliance parfaite entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Situé au 8eme étage, cet appartement offre une une vue imprenable sur les toits de Grenoble , la Bastille les massifs environnants ainsi que sur les trois clochers emblématique de la ville. Grâce à sa configuration traversante il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. un panorama exceptionnel allié à une luminosité remarquable, mêlant charme urbain et paysages naturels.
Il se compose ainsi : - Une vaste entrée de 8 m2 avec rangements intégrés, - Un séjour-salle à manger lumineux de 40m2- Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Trois grandes chambres , possibilités d'une quatrième- Une salle de bains avec une douche à l'italienne, toilettes séparés, un emplacement pour machine à laver et rangements et une climatisation. Le bien est complété par une grande cave double. La copropriété, parfaitement entretenue par le gardien, dispose d'un local à vélos. Une place de parking, en sous-sol est proposé en sus du prix ainsi qu'un grand garage.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 345 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :338€/mois (soit 4060€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C 155 indice et classe CLIMAT C indice 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
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Cette annonce vous est proposée par MANGIONE Catherine - EI - NoRSAC: 948 613 997, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble