T3+C 86m2

Immothep Meylan vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur du quartier du Bourg, centre historique de Sassenage.
À deux pas des majestueuses falaises du Vercors, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie unique pour les amoureux d'authenticité et de nature !
ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il comprend un espace de vie spacieux et confortable parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine ouverte et entièrement equipée, invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Un grand dégagement pouvant faire office de bureau, mène aux deux chambres, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle d'eau, moderne et bien pensée, apporte tout le confort nécéssaire au quotidien complétée par des toilettes séparées.
Vivre ici, c'est retrouver l'esprit d'un petit village, où tout semble à portée de pas.
Les commerces de proximité animent la rue au quotidien : la boulangerie qui embaume le matin, le primeur, la petite épicerie, le café du coin. Le dimanche, le marché s'éveille aux couleurs et aux parfums des produits locaux, tandis que les rires d'enfants résonnent sur le chemin de l'école toute proche.
Le théâtre en rond accueille spectacles et émotions, et les cuves de Sassenage offrent une échapée belle entre fraîcheur et nature ! Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 217000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :73€par mois soit 880€ annuel. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D 220 indice et classe CLIMAT D indice 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.
Cette annonce vous est proposée par MANGIONE Catherine - EI - NoRSAC: 948 613 997, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble