Propriété - 242m2

Immothep Grenoble vous propose dans un écrin de verdure, entre montagnes, forêts et prairies, à l’abri des regards, cette propriété composée d’une ancienne bergerie entièrement rénovée, d’une grange, de plusieurs abris divers, au cœur de 10,3 hectares de terrain, situé dans un cadre privilégié, confidentiel et rare à Quaix-en-Chartreuse.
Cette belle maison s’élève sur trois niveaux pour une surface au sol de 242m2, restaurée avec des matériaux de qualités et a su conserver toute son authenticité mêlant confort et modernité.
Le premier niveau est dédié aux espaces de vie et de réceptions. Il comprend un sas d’entrée, une salle à manger de 24m2 ouverte sur une cuisine JCD entièrement équipée de 18m2 avec des installations modernes. Une terrasse ombragée accessible depuis la cuisine avec une vue sur Chamchaude et sur le verger. Un magnifique séjour lumineux de 52m2 avec cheminée et plafond cathédrale donnant accès à une terrasse de 28m2 qui offre une vue panoramique à couper le souffle, de Chamechaude en passant par le Mont Aiguille, jusqu’au Casque de Néron. L’ensemble de ces espaces sont idéaux pour recevoir et passer des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces nuits. Il dispose d’une somptueuse suite parentale de 66m2 avec espace bureau, salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, dressing et accès deux terrasses. Le passage principal de cette pièce est l’ancienne crèche de la bergerie. D’une seconde chambre de 12m2 avec terrasse, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un wc séparé pour plus de confort et d’une buanderie.
Le second niveau comprend un bureau de 15m2, une seconde suite parentale de 32m2 avec salle d’eau, wc et rangements.
À l'extérieur, les 10,3 hectares sont magnifiquement aménagés avec 7 terrasses, un bassin alimenté par une source naturelle, des forêts, des prairies, un jardin d’agrément, des coins ombragés et ensoleillés permettant de profiter des vues époustouflantes.
En plus de la maison, le domaine comprend une grange de 194m2 sur trois niveaux pouvant accueillir 3 à 4 chevaux, près de cinq tonnes de foin également ainsi qu’un niveau complet pour entreposer du matériel. Cet ensemble exclusif, saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces à seulement 15 minutes de l'entrée de Grenoble.
Dossier complet sur demande. Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 /gdellaguardia@immothep.fr
Prix de vente 1 250 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.
Cette annonce vous est proposée par DELLA-GUARDIA Guillaume - - NoRSAC: 921 724 647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE