Nichée au cœur du secteur historique de La Celle sur Nièvre, cette somptueuse maison de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 228 m² habitables, elle est un havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux et de lumière naturelle. Dès l'entrée, le séjour de 61 m² impressionne par son carrelage élégant et ses volumes spacieux. La cuisine ouverte, équipée de meubles en bois clair, invite à la convivialité et aux repas partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste terrain de 2300 m² accueille une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et d'une douche extérieure rafraîchissante. Le chauffage électrique, complété par une climatisation réversible et une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 33 500 € Charges mensuelles 350 € Prix moyens des énergies indexés au 05/11/2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 33 500 € Charges mensuelles 350 € Prix moyens des énergies indexés au 05/11/2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 33 500 € Charges mensuelles 350 € Prix moyens des énergies indexés au 05/11/2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 33 500 € Charges mensuelles 350 €