Maison de 109 m2, 6 pièces avec sous sol et garage/atelier
Publié le 10 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
222 600 €Chambres
4Salles de bain
0Maison de 109 m2, 6 pièces avec sous sol et garage/atelier
Située à Gouy Saint André dans un charmant village au calme, L'Agence des Remparts vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle des années 1980, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 33 m2, deux chambres de 10,24 m2 et 10,47 m2, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine, une seconde chambre d'environ 19,50 m2, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 21 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier et un garage permettant le stationnement d'un véhicule.
Côté prestations : VMC dans les pièces d'eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels ainsi qu'un volet roulant électrique sur la baie vitrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à pellets installé en 2024, apportant un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Assainissement autonome, conformité à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin soigneusement entretenu ainsi que d'un espace potager.
Un garage fermé d'environ 40 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettra notamment d'accueillir un camping-car ou de répondre à divers projets de stockage ou de bricolage.
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin et offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour les amoureux de tranquillité.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier, joignable 7 jours/7.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 33 m2, deux chambres de 10,24 m2 et 10,47 m2, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine, une seconde chambre d'environ 19,50 m2, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 21 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier et un garage permettant le stationnement d'un véhicule.
Côté prestations : VMC dans les pièces d'eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels ainsi qu'un volet roulant électrique sur la baie vitrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à pellets installé en 2024, apportant un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Assainissement autonome, conformité à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin soigneusement entretenu ainsi que d'un espace potager.
Un garage fermé d'environ 40 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettra notamment d'accueillir un camping-car ou de répondre à divers projets de stockage ou de bricolage.
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin et offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour les amoureux de tranquillité.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier, joignable 7 jours/7.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12600 €
Localisation
Ville
Gouy st andre
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
237
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
109 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Surface séjour (m²)
33.3
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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