VUE MER ET SAINT PAUL DE VENCE - VILLA CLÉ EN MAIN COUP DE COEUR- CALME
Type
Bien immobilierTarif
1 395 000 €Chambres
3Salles de bain
3VUE MER ET SAINT PAUL DE VENCE - VILLA CLÉ EN MAIN COUP DE COEUR- CALME
Nichée au calme d’une impasse, cette villa d’environ 200 m2 séduit par sa position dominante et sa vue panoramique sur le village de Saint-Paul-de-Vence. À seulement quelques minutes à pied du centre de La Colle et de ses commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2, la propriété dispose de trois accès distincts : piéton, voiture menant à un garage de 35 m2, et une entrée secondaire qui facilite la vie quotidienne.
L’agencement intérieur joue sur un subtil effet de demi-niveaux : le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin se prolongent harmonieusement, permettant à chaque chambre de bénéficier d’un accès direct sur l’extérieur.
L’étage supérieur accueille une belle entrée, deux chambres en suite avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un vaste espace modulable de 33 m2 (chambre supplémentaire, studio indépendant ou salon TV). Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage inférieur, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et dressing attenant. Un espace bureau et un espace buanderie viennent parfaire cet étage.
Le jardin soigneusement paysager dévoile une vue carte postale sur Saint-Paul-de-Vence. En son cœur, une élégante piscine 6x12 m s’intègre harmonieusement à l’environnement. Un vaste garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement apportent la touche finale à cet ensemble.
Une propriété clé en main où s’unissent calme, confort, élégance et proximité immédiate du village. À visiter sans tarder !
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2, la propriété dispose de trois accès distincts : piéton, voiture menant à un garage de 35 m2, et une entrée secondaire qui facilite la vie quotidienne.
L’agencement intérieur joue sur un subtil effet de demi-niveaux : le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin se prolongent harmonieusement, permettant à chaque chambre de bénéficier d’un accès direct sur l’extérieur.
L’étage supérieur accueille une belle entrée, deux chambres en suite avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un vaste espace modulable de 33 m2 (chambre supplémentaire, studio indépendant ou salon TV). Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage inférieur, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et dressing attenant. Un espace bureau et un espace buanderie viennent parfaire cet étage.
Le jardin soigneusement paysager dévoile une vue carte postale sur Saint-Paul-de-Vence. En son cœur, une élégante piscine 6x12 m s’intègre harmonieusement à l’environnement. Un vaste garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement apportent la touche finale à cet ensemble.
Une propriété clé en main où s’unissent calme, confort, élégance et proximité immédiate du village. À visiter sans tarder !
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
74750 €
Localisation
Ville
La colle sur loup
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
159
Bilan émissions GES (classe)
28
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
1500 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
