Cadre privilégié à Saint-Paul-de-Vence Villa avec piscine, jacuzzi et accès village à pied
Type
Bien immobilierTarif
950 000 €Chambres
3Salles de bain
1Cadre privilégié à Saint-Paul-de-Vence Villa avec piscine, jacuzzi et accès village à pied
À quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et de la Fondation Maeght, cette villa individuelle de 132 m2 bénéficie d’un environnement privilégié, nichée dans un véritable cocon de verdure.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 398 m2, elle dispose d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison.
Exposée sud-ouest, elle profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L’accès au village se fait à pied par un sentier agréable, contribuant à la praticité du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie.
La suite parentale de plain-pied forme un ensemble indépendant avec coin dressing et deux salles d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
La maison comprend également un garage de 22 m2, un atelier indépendant et une cave de 40 m2 en sous-sol. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.
Fonctionnelle et bien située, elle combine confort de vie, cadre naturel et accès facile aux commodités, aux axes routiers et au littoral.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 398 m2, elle dispose d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison.
Exposée sud-ouest, elle profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L’accès au village se fait à pied par un sentier agréable, contribuant à la praticité du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie.
La suite parentale de plain-pied forme un ensemble indépendant avec coin dressing et deux salles d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
La maison comprend également un garage de 22 m2, un atelier indépendant et une cave de 40 m2 en sous-sol. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.
Fonctionnelle et bien située, elle combine confort de vie, cadre naturel et accès facile aux commodités, aux axes routiers et au littoral.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
57000 €
Localisation
Ville
St paul de vence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
237
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
131 m²
Surface terrain (m²)
1398 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
