Appartement T2 de 72m2 atypique

Mazzerbo Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille : un appartement T2 atypique de 72 m2, au charme résolument loft.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère épurée et aérienne. L’espace de vie se compose d’un salon ouvert sur une cuisine conviviale, d’une chambre avec verrière donnant sur le séjour, pour un esprit atelier très tendance (48 m2 loi Carrez), ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.
Une mezzanine de 24 m2 complète ce bien et offre de multiples possibilités : seconde chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux… à vous d’imaginer votre futur aménagement.
L’appartement bénéficie également d’une petite cour privative, un véritable atout dans ce secteur recherché pour profiter d’un extérieur au calme.
Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commodités, cet appartement est une opportunité pour les amateurs de biens de caractère.
Vous recherchez un lieu de vie atypique ? Contactez-moi pour organiser une visite.
DPE : E ; GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par MAZZERBO DAMIEN - EIRL - NoRSAC: 812750628, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.