Local professionnel idéal - Centre-ville de Ruaudin · Sarthe (72)

Local professionnel / cabinet de 47 m2 Rue Principale à Ruaudin
À louer Local professionnel de 47,36 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale, activité paramédicale, bureau, cabinet de consultation ou activité tertiaire.
Situé au sein d'un ensemble professionnel à Ruaudin, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux permettant une installation rapide.
Composition

Salle principale d'environ 15 m2
Deuxième salle d'environ 12 m2
Espace cuisine / salle de pause avec rangements et point d'eau
Débarras / local de stockage
Sanitaires
Accès indépendant

Surface habitable mesurée : 47,36 m2.
Les atouts

Rez-de-chaussée facile d'accès
Local en très bon état
Nombreux rangements intégrés
Convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de bien-être, de conseil ou de services
Environnement calme et professionnel
Parking à proximité

Conditions financières

Loyer : 750 € HT / mois (à adapter selon votre régime de location)
Charges : prorata TF et eau
Dépôt de garantie : 2 mois
Disponible immédiatement

Informations complémentaires

Construction des années 1980
Chauffage électrique individuel
Double vitrage PVC