Dept 13 - Noves - Très beau mas de village avec piscine et dépendances
Publié le 17 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
695 000 €Chambres
4Salles de bain
1Dept 13 - Noves - Très beau mas de village avec piscine et dépendances
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et animations, mas du 19ème siècle avec de belles hauteurs sous plafond d'une surface habitable de 209 m2 plus de grandes annexes sur un terrain de 1 273 m2 entièrement clos avec piscine.
Le mas propose au rez-de-jardin : une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée de 30 m2 avec poêle à bois, un grand salon, très lumineux de 38 m2, un wc, une salle d’eau avec wc et une grande chambre de 22 m2 climatisée s’ouvrant sur 2 vérandas de 6 et 10 m2.
Un accès indépendant permettrait de créer un appartement complet avec la salle d’eau, la chambre et les vérandas.
À l’étage : 2 chambres climatisées de 12.40 m2 chacune, une salle de bain 7.40 m2 (douche et baignoire) et petit dressing 2.25 m2, un wc avec petite buanderie 3.10 m2, un bureau 12.40 m2 et une grande chambre de 22.60 m2 avec dressing de 13.80 m2 (possibilité de créer une salle de bain).
Les annexes : 2 grandes remises de 38 et 32 m2 (dont une avec wc et point d’eau) à usage d’atelier, garage, chaufferie, local forage….
Les extérieurs : grande terrasse côté sud, espace piscine, très belle végétation composée d’essences locales dont un majestueux platane devant la maison.
Prestations : chauffage central au fuel, insert, cheminée, tout à l'égout, tomettes provençales à l'étage, une partie des huisseries sont en double vitrage.
Localisation : dans le centre du village, à 13 km de Saint-Remy de Provence, 15 km du centre d’Avignon et de la gare TGV.
Commentaire : très belle propriété, idéalement située. Possibilité de créer un logement indépendant sur une partie du rez-de-chaussée (à usage d’habitation ou pour une profession libérale). Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le mas propose au rez-de-jardin : une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée de 30 m2 avec poêle à bois, un grand salon, très lumineux de 38 m2, un wc, une salle d’eau avec wc et une grande chambre de 22 m2 climatisée s’ouvrant sur 2 vérandas de 6 et 10 m2.
Un accès indépendant permettrait de créer un appartement complet avec la salle d’eau, la chambre et les vérandas.
À l’étage : 2 chambres climatisées de 12.40 m2 chacune, une salle de bain 7.40 m2 (douche et baignoire) et petit dressing 2.25 m2, un wc avec petite buanderie 3.10 m2, un bureau 12.40 m2 et une grande chambre de 22.60 m2 avec dressing de 13.80 m2 (possibilité de créer une salle de bain).
Les annexes : 2 grandes remises de 38 et 32 m2 (dont une avec wc et point d’eau) à usage d’atelier, garage, chaufferie, local forage….
Les extérieurs : grande terrasse côté sud, espace piscine, très belle végétation composée d’essences locales dont un majestueux platane devant la maison.
Prestations : chauffage central au fuel, insert, cheminée, tout à l'égout, tomettes provençales à l'étage, une partie des huisseries sont en double vitrage.
Localisation : dans le centre du village, à 13 km de Saint-Remy de Provence, 15 km du centre d’Avignon et de la gare TGV.
Commentaire : très belle propriété, idéalement située. Possibilité de créer un logement indépendant sur une partie du rez-de-chaussée (à usage d’habitation ou pour une profession libérale). Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
34750 €
Localisation
Ville
Noves
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
202
Bilan émissions GES (classe)
36
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
209 m²
Surface terrain (m²)
1273 m²
Surface séjour (m²)
38
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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