VILLA DE CARACTÈRE DE 240 m2 HABITABLES AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT
Publié le 14 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
695 000 €Chambres
6Salles de bain
0VILLA DE CARACTÈRE DE 240 m2 HABITABLES AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT
Située dans un environnement agréable à Villeveyrac, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié, associant confort, espaces de détente et équipements de qualité.
Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial invite à profiter pleinement des moments du quotidien.
L’étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les trois autres chambres bénéficient de rangements. Une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : deux belles chambres, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage avec cellier. Un agencement qui permet d’envisager différents usages selon les besoins de chacun.
La propriété dispose également d’une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € / 2 000 € de revenus par an.
À l’extérieur, le jardin de 704 m2 accueille plusieurs espaces dédiés à la convivialité et au repos. Une véranda de 28 m2, une terrasse couverte avec un espace barbecue permettent de profiter des beaux jours en toute saison.
La piscine (au sel) à débordement de 6 x 8 m, constitue l’un des points forts de la propriété. Une douche solaire, un WC extérieur et un local technique complètent cet espace extérieur. Une cave de 20 m2 offre par ailleurs un espace de stockage appréciable.
À environ 30 minutes de Montpellier et à proximité de l’étang de Thau, Villeveyrac séduit par son cadre entre vignobles et paysages méditerranéens. Les commerces et services du quotidien ainsi que les plages du littoral sont accessibles en voiture.
Une villa offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des aménagements propices à une vie familiale confortable, aussi bien à l’année que pour une résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial invite à profiter pleinement des moments du quotidien.
L’étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les trois autres chambres bénéficient de rangements. Une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : deux belles chambres, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage avec cellier. Un agencement qui permet d’envisager différents usages selon les besoins de chacun.
La propriété dispose également d’une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € / 2 000 € de revenus par an.
À l’extérieur, le jardin de 704 m2 accueille plusieurs espaces dédiés à la convivialité et au repos. Une véranda de 28 m2, une terrasse couverte avec un espace barbecue permettent de profiter des beaux jours en toute saison.
La piscine (au sel) à débordement de 6 x 8 m, constitue l’un des points forts de la propriété. Une douche solaire, un WC extérieur et un local technique complètent cet espace extérieur. Une cave de 20 m2 offre par ailleurs un espace de stockage appréciable.
À environ 30 minutes de Montpellier et à proximité de l’étang de Thau, Villeveyrac séduit par son cadre entre vignobles et paysages méditerranéens. Les commerces et services du quotidien ainsi que les plages du littoral sont accessibles en voiture.
Une villa offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des aménagements propices à une vie familiale confortable, aussi bien à l’année que pour une résidence secondaire.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
Villeveyrac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
72
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
240 m²
Surface terrain (m²)
704 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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