Maison de ville 140 m2 habitables avec une vue dégagée
Type
Bien immobilierTarif
89 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de ville 140 m2 habitables avec une vue dégagée
Réf. 2960 - Bourgogne Nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare. Découvrez cette charmante maison d’habitation de 140 m2 offrant une vue dégagée à 180o.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ornée de carreaux de ciment, menant à un dégagement spacieux de 14 m2 (également en carreaux de ciment), doté d’un placard et d’un escalier en bois pour accéder au 1er étage. Le salon de 20 m2, avec parquet, placard et cheminée, offre un espace convivial. La salle à manger de 20 m2, avec parquet et accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine de 9 m2, dispose également d’un accès à la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez des toilettes.
Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2), une salle de bains-WC, entièrement carrelée, complète cet étage.
Au 2ème étage, un vaste grenier de 40,00 m2, avec sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces :
Débarras, terrasses, caves voûtées
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fuel
(DPE : G, GES : G)
Simple vitrage
Tout à l’égout
Points forts :
Superbe vue dégagée à 180o
Potentiel d’aménagement du grenier
Charme des éléments d’époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment)
Cette maison de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, est une belle opportunité. Ne manquez pas de venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel !
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ornée de carreaux de ciment, menant à un dégagement spacieux de 14 m2 (également en carreaux de ciment), doté d’un placard et d’un escalier en bois pour accéder au 1er étage. Le salon de 20 m2, avec parquet, placard et cheminée, offre un espace convivial. La salle à manger de 20 m2, avec parquet et accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine de 9 m2, dispose également d’un accès à la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez des toilettes.
Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2), une salle de bains-WC, entièrement carrelée, complète cet étage.
Au 2ème étage, un vaste grenier de 40,00 m2, avec sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces :
Débarras, terrasses, caves voûtées
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fuel
(DPE : G, GES : G)
Simple vitrage
Tout à l’égout
Points forts :
Superbe vue dégagée à 180o
Potentiel d’aménagement du grenier
Charme des éléments d’époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment)
Cette maison de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, est une belle opportunité. Ne manquez pas de venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel !
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8900 €
Localisation
Ville
Clamecy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
340
Bilan émissions GES (classe)
107
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
232 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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f
g
