Emplacement HLL de 105 m2 à Sigean entre mer et nature

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans le Sud ou recherchez un investissement locatif saisonnier rentable ?
Découvrez ce bel emplacement de 105 m2 idéalement situé à Sigean, entre l’étang de Bages-Sigean et la mer Méditerranée, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.
Cet emplacement est destiné à accueillir une Habitation Légère de Loisirs (HLL), de type chalet ou mobil-home résidentiel, conformément au règlement de la copropriété.
Il fait partie d’une résidence entretenue avec cahier des charges architectural garantissant harmonie et qualité de l’ensemble.
Les atouts de la copropriété :
• Piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre
• Cours d’aquagym en saison
• Cadre calme et agréable entre mer, étang et soleil méditerranéen
Usage à l'année toléré en pratique
Location saisonnière autorisée du 15 avril au 30 septembre
Beau potentiel locatif estival
Vous bénéficiez également de tantièmes dans :
• les parties communes du bloc sanitaire
• les parties communes générales de la résidence
Charges annuelles de copropriété pour l’emplacement nu : 1 176€/an (98 €/mois)
(Avec habitation entre 1 300 à 1 500 €— eau, électricité, entretien,piscine inclus )
Taxe foncière : 160 €/an (terrain nu)
⚠ Bien rare sur le secteur
Premier arrivé = premier servi
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Sandrine LACOUR - 06 58 62 35 80 - lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com
Agent commercial La Ruche Immobilière