Immeuble de rapports - 7 appartements loués - Rentabilité brute 9,24%
Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
470 250 €Chambres
12Salles de bain
0Immeuble de rapports - 7 appartements loués - Rentabilité brute 9,24%
Immeuble de rapport 7 lots entièrement loués Terrain de 625 m2
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés.
Premier bâtiment (4 logements)
F3 64,92 m2 (RDC)
Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d’eau, WC, balcon, cave
Loué 500 € + 10 € de charges
F2 51,52 m2
Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, WC, balcon, cave
Loué 490 € + 10 € de charges
F4 128,56 m2 (1er étage)
Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d’eau, WC, cave
Loué 580 € + 10 € de charges
F5 118,85 m2
Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, cave, garage
Loué 500 € + 10 € de charges
Chauffage gaz (chaudières individuelles selon logements)
Ballons électriques
Cuisines équipées
Deuxième bâtiment (3 logements)
F2 50,17 m2 (RDC)
Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, WC
Loué 550 € + 10 € de charges
F3 54,20 m2 (RDC)
Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains
Loué 500 € + 10 € de charges
F3 54,50 m2 (1er étage)
Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains
Loué 500 € + 10 € de charges
Chauffage électrique (au sol)
Box extérieurs
Cuisines équipées
Revenus locatifs
Revenus mensuels hors charges : 3 620 €
Revenus annuels : 43 440 €
Rentabilité brute (Honoraires agence comprises): 9.24%
Les + de l’investissement
Immeuble entièrement loué
Aucun travaux majeurs à prévoir
2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe)
Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtrisé
Bon état général
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement immédiat.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés.
Premier bâtiment (4 logements)
F3 64,92 m2 (RDC)
Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d’eau, WC, balcon, cave
Loué 500 € + 10 € de charges
F2 51,52 m2
Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, WC, balcon, cave
Loué 490 € + 10 € de charges
F4 128,56 m2 (1er étage)
Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d’eau, WC, cave
Loué 580 € + 10 € de charges
F5 118,85 m2
Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, cave, garage
Loué 500 € + 10 € de charges
Chauffage gaz (chaudières individuelles selon logements)
Ballons électriques
Cuisines équipées
Deuxième bâtiment (3 logements)
F2 50,17 m2 (RDC)
Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, WC
Loué 550 € + 10 € de charges
F3 54,20 m2 (RDC)
Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains
Loué 500 € + 10 € de charges
F3 54,50 m2 (1er étage)
Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains
Loué 500 € + 10 € de charges
Chauffage électrique (au sol)
Box extérieurs
Cuisines équipées
Revenus locatifs
Revenus mensuels hors charges : 3 620 €
Revenus annuels : 43 440 €
Rentabilité brute (Honoraires agence comprises): 9.24%
Les + de l’investissement
Immeuble entièrement loué
Aucun travaux majeurs à prévoir
2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe)
Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtrisé
Bon état général
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement immédiat.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20250 €
Localisation
Ville
L hopital
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
159
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
522.72 m²
Nombre de chambres
12
Nombre de salles d’eau
7
Nombre de WC
7
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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