Parcelles de 233 m2 avec son mobilhome et 2 abris de jardin entre mer et nature à Sigean (11)

Envie d'un pied-à-terre dans le Sud ou d'un investissement locatif saisonnier rentable ?
À Sigean, entre Narbonne, Port-la-Nouvelle et les plages, découvrez lot de 2 parcelles indivisibles privatives de 233 m2 située dans une copropriété avec piscine, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.
Bien rare sur le secteur — Le lot comprend :
Lot de Parcelles faisant 233 m2 aménagée.

Un mobilhome,
Deux abri de jardin,

Le mobilhome dispose notamment de :

une pièce de vie spacieuse et lumineuse,
une grande cuisine équipée,
deux chambres avec lit double,
une chambre avec deux lits simples,
une salle d’eau avec douche, lavabo et WC,
de nombreux rangements.
climatisation réversible
chauffage dans chaque chambre

Il fait partie d'une copropriété entretenue, dotée d'un cahier des charges architectural garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble. La co-propriété bénéficie d’une piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre
Vous bénéficiez également de tantièmes dans :

les parties communes du bloc sanitaire
les parties communes générales de la résidence

La location saisonnière est autorisée du 15 avril au 30 septembre, offrant un beau potentiel locatif estival.
L’occupation à l’année est aujourd’hui tolérée en pratique.
Charges :

copropriété avec habitation : environ 1200€/an (eau, électricité, entretien et piscine inclus),
taxe foncière : 1025 €/an pour l’ensemble

Prix : 83 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Si vous voulez en savoir plus, ou organiser une visite, l’agence immobilière La ruche immobilière est à votre disposition. Sandrine LACOUR — 06 58 62 35 80 — lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Narbonne sous le no 811 299 619, mandataire de la société SAS LA RUCHE IMMOBILIERE (SIRET 811 299 619 00031), titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 6601 2025 000 000 019 délivrée par la CCI de Perpignan et des Pyrénées-Orientales