A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing
Bien rare à la vente.
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant.
L’ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l’année.
L’espace nuit, bien séparé, propose : • 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse • Une salle d’eau moderne • WC indépendants
Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre.
Prestations complémentaires : • climatisation réversible • grand dressing sur mesure • cellier et buanderie • garage fermé de 22 m2
Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied.
Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité.
Prix : 485 000 €
Copropriété : 33 lots Charges : 268 € / mois Aucune procédure en cours.
Visite sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -