AUPS (83630) - Villa 6 pièces - 124m2 sur 1500m2

Serge ESCOBAR vous propose à Aups-83630, une villa de 6 pièces, 124m2, 4/5 chambres, sur jardin arboré de 1 500m2 avec piscine et pool house.
Située à 10 minutes à pieds du centre de Village, commerces, écoles, collège, cette charmante villa, rénovée en 2021, au calme, sans vis-à-vis, exposée sud, vous propose…
De plain-pied : Entrée, Vaste et lumineux espace Séjour-Salon-Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 1 WC indépendant, Une suite parentale de 19m2 avec salle d’eau et WC privatif, Une 3éme Chambre, actuellement utilisée en dressing.
A l’étage : Une grande mezzanine à usage de bureau ou chambre d’amis et son agréable terrasse tropézienne.

Pour votre confort : Cheminée à insert, cuisine équipée, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, Terrasse en travertin avec pergola en fer forgé et cuisine d’été.
A l’extérieur : 1 500m2 d’espace arboré, Piscine et pool house sécurisés par garde-corps en fer forgé, nombreuses places de parking, portail automatisé. Assainissement publique (tout à l’égout)
Située à 20mn du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, cette propriété peut aussi être de bonne rentabilité pour une activité de gite ou chambres d’hôte. N’hésitez pas, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000€, Honoraires à charge vendeur Classe énergie : C GES : A Taxes Foncières : 1 729€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250€ et 1 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Serge ESCOBAR 06.38.61.00.01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -