T3 lumineux 66,5 m2 Traversant Lille Rue de l’Épinette

Appartement situé au 4? étage d’un immeuble des années 1948-1974.
Caractéristiques principales


Type : T3


Surface : 66,5 m2


Appartement traversant (Est/Ouest)


Double vitrage PVC


Volets roulants aluminium


Hauteur sous plafond : 2,50 m


Chauffage individuel électrique (radiateurs récents 2021)


Ballon d’eau chaude 150L récent (2021)


Ventilation naturelle + extraction en salle d’eau


Les atouts qui font la différence
Très lumineux toute la journée, bonne ventilation naturelle (logement traversant), équipements récents (chauffage & ballon), potentiel de valorisation énergétique, idéal résidence principale ou investissement locatif
Idéal pour


Primo-accédant


Jeune couple


Investisseur


Colocation possible selon agencement



À visiter sans tarder Bien rare sur le secteur !
Prix de vente : 190 000€ HAI dont 10,53% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ TTC. Prix hors honoraires 170 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.immosens.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200€ et 1670€. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.