Chanaz, au coeur de la chautagne, vente FDC superbe Restaurant Bar au bord de l'eau

Fonds de Commerce, Bar Restaurant Licence 4, Très connu pour son chaleureux accueil, sa bonne table le vrai fait maison , situé idéalement les pieds dans l'eau, dans la grande Région touristique d'Aix les bains / Lac du Bourget.
Salle intérieure de 94m2 avec 80 Couverts divisible 40/40 couverts, et terrasse bord de l'eau de 100 couverts. Bar de 35 M2 Refait à Neuf en 2020 équipement Gamko. Cuisine de 50 M2 Neuve, bien organisée, et aux normes. + 100 M2 de réserves.
Emplacement stratégique avec une clientèle locale et flux journalier touristique important venant de Annecy, Aix Les Bains, Chambéry, Grenoble, Lyon, Genève. Plusieurs parkings proches.
A l'étage, terrasse de 122m2 peu utilisée avec vue magnifique. Surface commerciale : 400m2. Fermeture 3 mois dans l'année / Fermeture hebdomadaire : 5 services. Jusqu'à 200 Couverts/jour en été, et acceuil de groupes.
Etablissement en parfait état, bien équipé, avec une belle clientèle. Emplacement prémium avec équipe en place. Au centre de nombreuses activités : croisière, navigation de plaisance, location activité nautiques, piste cyclable Via Rhona Genève/ Nice. Accueil de groupes toute l'année. Equipe en place.
Nous vous proposons une fabuleuse opportunité sur le grand bassin Aixois, FDC avec possibilité de vente des murs du restaurant et des 2 logements de fonction à l'étage (T4 de 100m2 + T1 de 30m2 ) . Fort Potentiel gîtes et Hôtel possible. Fort potentiel de développement.
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97