Montmélian, coeur de ville, beau T3 69,25m2 carrez en duplex (90m2 utile)

Montmélian, au cœur de la vieille ville, A découvrir très beau T3 Duplex Traversant de 69,25m2 carrez (90m2 utile), entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Accès privé et indépendant pour cet appartement atypique. Il se compose au premier niveau d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour de 30 m2, et d'une salle d'eau équipée avec wc. La cuisine donne accès à une charmante terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
À l'étage, vous accéderez par un magnifique escalier en bois massif et mur en pierres, donnant accès à deux belles chambres cosy avec placards. L'appartement séduit par ses aménagements bois et la qualité de ses meubles équipés, lui conférant un charme authentique et convivial. La toiture de la copropriété est neuve ainsi que tous les vélux. Chauffage individuel gaz.
Pour votre confort, possibilité d'une cave et location d'une place de parking fermé proche. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces locaux. Vous serez séduit par l'absence de charges de copropriété, ce qui constitue un avantage indéniable. N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique situé dans le joli centre du vieux Montmélian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397 -