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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
336 000 €
Chambres
4
Salles de bain

Maison de 173 m2 avec terrain piscinable

Maison de 173 m2, avec terrain piscinable
Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, gare pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont disponibles. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. L'accès A68 est à 2 min également, pour un accès direct à Toulouse et Albi.
Découvrez cette maison traditionnelle de 1977, entièrement rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 173.29 m2. Située dans le village dans un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par son cadre et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant l'étage et un dégagement donnant sur le garage, un toilette séparé, une buanderie, une chambre, un salon et une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin à l'arrière.
A l'étage : Un séjour spacieux de 46 m2 baigné de lumière naturelle, ouverte sur la cuisine américaine, aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur deux balcons. Un dégagement donnant sur 3 chambres avec placards, toutes lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie confortable. Une salle de bains et un toilette séparé.
L'état intérieur, en excellent état, vous garantit une habitation agréable dès votre emménagement. La toiture romane à 4 pentes ajoute une touche d'élégance et de robustesse à cette maison. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Profitez des deux balcons, totalisant 20 m2.
La terrasse de 15 m2 et le jardin de 1581 m2 vous offrent un espace extérieur agréable et ombragé par de multiples arbres paysagés et fruitiers. Le terrain est également piscinable.
Cette propriété est idéale pour tous types de clientèle, grande familles, profession libérales, 2 familles ....
https://my.matterport.com/show/?m=XT5yvsghUkp

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
16000 €

Localisation

Ville
Marssac sur tarn
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
81
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
173.29 m²
Surface terrain (m²)
1721 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
Documents
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