Immeuble de rapport- 4 appartements- Idéal investisseur
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
278 250 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de rapport- 4 appartements- Idéal investisseur
En exclusivité, situé sur la commune d'Orange, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant un beau potentiel locatif.
Avec une façade récente, une toiture révisée, menuiseries en PVC double vitrage ce bien représnete une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer ou développer son patrimoine.
L'immeuble se compose :
Rez de chaussée :
- T3 avec pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc et une terrasse de 20 m2 - Appartement à rafraichir avec une remise aux normes à prévoir, permettant de valoriser le bien
1er étage :
- T1 Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et semi équipée, un bureau, une salle d'eau/wc - Entièrement repeint, climatisation, volets roulants électriques
- T2 avec une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine US aménagée, une chambre, une salle d'eau/wc - Entièrement repeint- volets bois
2ème et dernier étage :
- T3 avec une entrée centrale distrubuant le reste des pièces, grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et semi équipée, 2 Chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé - Entièrement repeint- Climatisation- volets roulants électriques et volets bois
Les communs sont propres et entretenus, la façade est neuve (12/2025), la toiture a été revisée (01/2026)
Immeuble offrant un bon potentiel d'investissement locatif, dans un quartier calme, proche du centre pièton, proche de la gare routière et ferrovière, parking à proximité.
Avec une façade récente, une toiture révisée, menuiseries en PVC double vitrage ce bien représnete une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer ou développer son patrimoine.
L'immeuble se compose :
Rez de chaussée :
- T3 avec pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc et une terrasse de 20 m2 - Appartement à rafraichir avec une remise aux normes à prévoir, permettant de valoriser le bien
1er étage :
- T1 Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et semi équipée, un bureau, une salle d'eau/wc - Entièrement repeint, climatisation, volets roulants électriques
- T2 avec une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine US aménagée, une chambre, une salle d'eau/wc - Entièrement repeint- volets bois
2ème et dernier étage :
- T3 avec une entrée centrale distrubuant le reste des pièces, grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et semi équipée, 2 Chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé - Entièrement repeint- Climatisation- volets roulants électriques et volets bois
Les communs sont propres et entretenus, la façade est neuve (12/2025), la toiture a été revisée (01/2026)
Immeuble offrant un bon potentiel d'investissement locatif, dans un quartier calme, proche du centre pièton, proche de la gare routière et ferrovière, parking à proximité.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Orange
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
192
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
182 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
