Viager LIBRE à Ham - Commerce et Habitation

Viager libre : ensemble immobilier avec local commercial et maison à Ham (80400)

Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité un viager libre au profit d’un homme de 68 ans.
Situation : en plein centre-ville de Ham, à proximité immédiate des commerces et services.
Opportunité rare : idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou primo-accédants.

Description du bien :
• Local commercial de 75 m2 comprenant un espace principal, une arrière-boutique et deux bureaux à l’étage. Un grenier aménageable de 90 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour développer une activité professionnelle ou créer du locatif.
• Maison d’habitation de 155 m2 composée d’une cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, deux WC et grande cave.
• Stationnement couvert pour 3 véhicules avec une grande possibilité de stockage.
• Divers greniers exploitables.

Conditions du viager libre :
• Valeur vénale : 130.000 €
• Bouquet : 30.000 €
• Rente viagère : 635 € / mois (révisable chaque année selon l’indice INSEE des prix à la consommation)
• Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics : DPE : D / GES : D

Visite virtuelle disponible sur demande


Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.