BEAU DUPLEX DE + 180M2 AVEC TERRAIN DE 400M2 SUR ST CHAMOND
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
299 500 €Chambres
4Salles de bain
1BEAU DUPLEX DE + 180M2 AVEC TERRAIN DE 400M2 SUR ST CHAMOND
DANS LE SECTEUR DE LA VALETTE À SAINT-CHAMOND, SECTEUR ULTRA PRISÉ
COMME UNE MAISON, SANS LES CONTRAINTES !
MAGNIFIQUE DUPLEX DE 181,07 M2 LOI CARREZ (191,92 M2 AU SOL) AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC PLUS DE 400 M2 DE TERRAIN PRIVATIF ENSOLEILLÉ ET JACUZZI.
VÉRITABLE VIE DE MAISON AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 2 COPROPRIÉTAIRES, SANS CHARGES ET SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.
COMPOSÉ COMME SUIT :
PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (61,48 M2).
CHAMBRE AVEC GRAND DRESSING.
CHAMBRE 2.
CHAMBRE 3.
BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL.
SALLE DE BAINS No1.
SALLE DE BAINS No2.
BUANDERIE FONCTIONNELLE (7,30 M2).
NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT.
EXTÉRIEURS :
TERRAIN PRIVATIF DE PLUS DE 400 M2.
JACUZZI.
ESPACE IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS.
ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLÉ.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS SEULEMENT.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ.
TOITURE REFAITE IL Y A ENVIRON 12 ANS.
CLIMATISATION RÉVERSIBLE.
TAXE FONCIÈRE : 1 976 €/AN.
CLASSE ÉNERGIE : C (141).
GES : A (5).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 € et 3 220 €/an.
IDÉAL FAMILLE.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ OFFRANT LES VOLUMES D'UNE MAISON ET LE CONFORT D'UN APPARTEMENT DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ.
BIEN RARE — À NE PAS MANQUER !
RÉF / LBVA0029
PRIX : 299 500 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :
06 13 04 67 09.
leslieberthomieu.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
La Manufacture de l'Immo
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
St chamond
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
141
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
181.07 m²
Surface séjour (m²)
61.48
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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