À vendre - LE GOSIER CENTRE — LOCAL COMMERCIAL RDC ANGLE — FORTE VISIBILITÉ — 55 m2 avec CAVE

ALIAS Immobilier vous propose ce local commercial situé en rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville du Gosier, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe circulant face à la mairie.
Son positionnement en angle avec deux vitrines offre un impact visuel immédiat et un fort potentiel d’attractivité clientèle — un critère déterminant pour toute implantation professionnelle.
Ce bien constitue une opportunité rare pour :


profession libérale


activité paramédicale


bureau commercial


services à la personne


agence / conseil


investissement locatif professionnel


(Toutes activités autorisées hors restauration et métiers de bouche)

Configuration
Le local se compose de :


espace d’accueil / vente lumineux


pièce indépendante bureau ou salle de soin


bloc sanitaire


local technique / stockage


Une cave privative d’environ 15 m2 complète le bien et permet une organisation logistique optimale.

Environnement


immeuble entretenu


stationnement public immédiat


centralité administrative et commerciale


flux régulier piétons et véhicules


Local libre de toute occupation.
Pour toute information ou visite : Flavie SANCHEZ 0690 41 99 74