Villa indépendante 160 m2 Prestations haut de gamme Piscine & pool house Environnement résidentiel calme
Publié le 10 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
4Salles de bain
2Villa indépendante 160 m2 Prestations haut de gamme Piscine & pool house Environnement résidentiel calme
Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à 5 min de Chanas et à seulement 5 minutes de l’accès, découvrez cette superbe villa indépendante de 2009 entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations contemporaines haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
D’une surface habitable d’environ 160 m2, cette villa se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique cuisine en quartz, entièrement équipée avec électroménager intégré (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Cellier dissimulé dans la façade de cuisine
Plaque induction avec hotte intégrée
Un salon séjour spacieux et lumineux
Une suite parentale master bedroom avec grand dressing
Salle de bain avec douche, baignoire îlot et vasque
WC indépendant
À l’étage :
Trois grandes chambres avec placards, dont une avec grand dressing
Salle d’eau principale
Second WC
Prestations techniques récentes :
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Volets roulants électriques dernière génération
Moustiquaires intégrées
Système de caméras connectées intérieur / extérieur
Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
Très bon DPE
Extérieurs sur terrain clos et arboré de 607 m2 sans vis-à-vis :
Piscine 4 × 7 m au sel avec fontaine
Pool house fermé de 28 m2 avec four à bois et télévision
Ouverture complète permettant une terrasse couverte supplémentaire
Terrasse avec store banne électrique lumineux dernière génération
Garage 40 m2 avec mezzanine
Portail de garage sectionnel motorisé 3 × 3 m idéal camping-car
Villa indépendante entièrement rénovéeAucun travaux à prévoir
Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité dans un secteur stratégique proche des axes autoroutiers.
Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
429000 €
Localisation
Ville
Chanas
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
607 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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