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Language: FR

Devise: EUR

Dernier étage Appartement lumineux avec combles aménagés

Publié le 28 November 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
118 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Dernier étage Appartement lumineux avec combles aménagés

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble idéalement placé, cet appartement séduit par son cachet et ses volumes atypiques. Il développe une surface Carrez de 79,36 m2, pour une surface au sol totale de 170,48 m2, offrant de nombreux espaces supplémentaires, rares et précieux.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres, dont une mansardée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de combles aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.
✔ Double exposition, apportant lumière et confort au quotidien ✔ Dernier étage, calme et intimité ✔ Adresse recherchée, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vie de centre-ville tout à pied.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble idéalement placé, cet appartement séduit par son cachet et ses volumes atypiques. Il développe une surface Carrez de 79,36 m2, pour une surface au sol totale de 170,48 m2, offrant de nombreux espaces supplémentaires, rares et précieux.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres, dont une mansardée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de combles aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.
✔ Double exposition, apportant lumière et confort au quotidien ✔ Dernier étage, calme et intimité ✔ Adresse recherchée, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vie de centre-ville tout à pied.
Charges de copropriété maîtrisées : budget prévisionnel voté de 5 500 € par an pour l’ensemble de la copropriété, aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale. Bel Ange et votre projet devient le notre

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7500 €

Localisation

Ville
Aubenas
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
260
Bilan émissions GES (classe)
8

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
79.63 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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