Maison avec activité de restauration gastronomique

Opportunité rare ! Située à Saint-Yrieix-la-Perche, cette superbe maison, entièrement restaurée offre un potentiel exceptionnel : activité de restauration gastronomique clé en main ou transformation en habitation de caractère. Vendu murs et fonds de commerce, ce bien est prêt à accueillir immédiatement votre projet, qu'il soit professionnel ou personnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux aux volumes impressionnants, actuellement aménagé en salle de restaurant avec salon et espace réception. Une cuisine avec office complète ce niveau, ainsi que plusieurs sanitaires parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou à une grande habitation. À l'étage, deux espaces en mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureaux, espace privé ou encore salle dédiée à des événements. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un terrain d'environ 5 000 m² avec vue dégagée, ainsi qu'un parking privatif, idéal pour accueillir clientèle ou invités en toute sérénité. Double projet : professionnel ou habitation Bien vendu avec activité existante Volumes exceptionnels et charme de la pierre Environnement calme avec belle vue Grand terrain et stationnement Un lieu unique, prêt à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque -www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Nadia Faure agent basé à THIVIERS - 07 76 64 24 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27414